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中方荆坪古村-南方葡萄沟文化旅游项目
点击数:561  更新时间:2023/12/9 

中方荆坪古村-南方葡萄沟文化旅游项目

 

一、项目建设背景

荆坪古村位于怀化市中方县,考古发掘了旧石器遗址,村内残存有战国古城墙、战国护城河遗址、汉代至宋代的古城遗址、战国至宋代的古墓群等文化遗迹,亦是舞水文化发源地,舞水国家湿地公园隔河相望,荆坪古村已入选中国传统村落名录、是全国重点文物保护单位、全国农业旅游示范点,已纳入《怀化市十四五旅游发展规划》和《怀化市旅游高质量发展三年行动计划》。南方葡萄沟群山环抱、林木葱郁、飞泉挂瀑,景区内百年老藤荣获吉尼斯世界纪录,袁隆平院士还亲笔题词。南方葡萄沟景区已纳入《怀化市旅游高质量发展三年行动计划》和《中方县十四五旅游发展规划》。

二、项目前期工作

已完成项目可行性研究报告、总体规划、部分基础设施建设。项目总用地面积694亩,其中已报批建设用地361亩、已批复调整三区三线建设用地333亩。

三、项目建设内容

景区占地6.5平方公里,主要建设大乐同音文化IP馆、县级博物馆、舞水画廊、文创商业街、夜间消费区、智慧研究营地、明代窑隆坡遗址公园、葡萄三产融合园、田园综合体、特色民宿及进景公路、游客接待中心、生态停车场等配套设施。

四、项目建设投资

项目总投资20亿元。

五、项目效益分析

项目建成并运营后,项目预计年接待游客量300万人次,消费额度人均300元,项目年收入为9亿元,按利润25%计算,年利润为2.25亿元,投资回报期约为10年(包含建设期),效益可观。

六、项目合作方式

合作、合资。



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